鸭脖娱乐app官网入口:进一步完善国有土地出让制度_政策法规_新闻_矿道网

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本文摘要:进一步完善国有土地转让制度——国有土地资源部相关负责人就招标拍卖上海证券交易所转让国有土地使用权规范》和《协议转让国有土地使用权规范》的回答记者问《招标拍卖上海证券交易所转让国有土地使用权规范》和《协议转让国有土地使用权规范》将于2006年8月1日开始实施。

进一步完善国有土地转让制度——国有土地资源部相关负责人就招标拍卖上海证券交易所转让国有土地使用权规范》和《协议转让国有土地使用权规范》的回答记者问《招标拍卖上海证券交易所转让国有土地使用权规范》和《协议转让国有土地使用权规范》将于2006年8月1日开始实施。国土资源部土地利用管理部主要负责人30日提问记者。问:目前国有土地转让工作进展如何?问:近年来,国土资源部放宽土地资源市场化配置,不断扩大市场构成土地价格范围,土地市场制度建设取得实质性进展。

1999年,全国只有广东、浙江、江苏三省建立了国有土地招标拍卖制度。到2004年,各省区市广泛实施招聘政策,完善招聘管理办法,制定招聘操作人员规范,在全国建立经营性土地招聘转让制度,进一步发挥市场在土地资源配置中的基础。

从2002年到2005年,全国转让土地分别为12.42万、19.36万、18.15万、16.32万公顷,其中转让土地分别为1.81万、5.19万、5.24万、5.72万公顷,转让面积占转让总面积的比例分别为14.57%、26.81%、28.86%和35.06%。问:目前国有土地转让中不存在的问题是什么?问:尽管国有土地转让工作取得了显着进展,但总体上还没有问题。一是土地转让信息披露不充分,研究开发投资者对市场土地供应没有预期的计划,二是招募,特别是上海证券交易所转让中原作条件允许购买者,操作者不道德不规范,三是协议转让公开发表度过高,特别是有竞争市场需求的工业用地仍以协议方式转让,招募方式供应尚未实施。

这些问题不解决问题,有利于规范国有土地转让不道德,有利于国有土地转让制度的进一步实施,有利于更大程度地发挥市场配置土地资源的基础。要解决问题这些问题,必须进一步统一转让程序和标准,具体操作者规范。

问:《招标拍卖上海证券交易所转让国有土地使用权规范》和《协商转让国有土地使用权规范》的背景是什么?问:编制和公布这两个规范,不仅要进一步完善国有土地转让制度,还要贯彻解决问题的国有土地转让中没有问题的管理工作,实施党中央、国务院和中央纪律委员会建立健全教育、制度、监督锐意的严惩和防腐体系实施纲要最重要的内容。2005年1月,中央印发《建立健全教育、制度、监督锐意的严惩和防腐体系实施纲要》,明确提出规范和完善工程建设投标、土地使用权转让、产权交易、政府订单等制度,加强土地转让制度建设,严格控制土地转让和协议转让范围。同年9月,中国计划、国家计划进一步明确提出,逐步完善土地使用权转让制度,制定有关规范,明确提出向用地和协议转让土地实施审查制度的执行意见。

正是在这景下,国土资源部的组织力量研究制定了这两个规范。问:国有土地招标拍卖上海证券交易所和协议转让范围如何定义?问:以下六种情况必须列入投标拍卖上海证券交易所转让国有土地范围:供应商业、旅游、娱乐、商品住宅等各种经营性用地和竞争拒绝的工业用地的其他土地供应计划公布后,同一土地有两个或两个以上意向用地者的土地使用权转让用途,《国有土地计划决定书》或法律、法规、行政规定等具体应归还土地使用权,投标拍卖上海证券交易所转让的土地使用权转让,《国有土地计划决定书》或法律、行政规定等具体应归还土地使用权,投标拍卖上海证券交易所应转让的土地使用权。


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